针对非公企业党建中存在的“组织活动开展不正常、党员作用发挥不明显”的现状，街道党工委坚持因地制宜、分类指导，结合党组织的制度化、规范化建设，把“达规范、优服务、促发展”作为楼宇党建工作持续开展的着眼点和落脚点，通过建阵地、抓载体、创特色，将党建工作要求与企业发展需求结合起来，将党组织的战斗堡垒作用发挥与企业员工团队精神培育结合起来，将党员的先锋模范作用与企业的人力资源培养结合起来，实现了党建工作与楼宇企业发展的良性互动。
将“达规范创五好”作为楼宇党建工作的基本要求。街道党工委从规范楼宇党组织的工作程序、运行机制和活动载体入手，指导和帮助楼宇党组织建立健全了“三会一课”、党员民主评议、党内选举、党员发展等一系列党内基本工作制度。同时，结合楼宇党建工作实际，制定和落实了党组织重大事项报告制度、党建工作例会制度和党建工作联络员制度，有效地推动了楼宇党建工作的规范化建设。
将“迎合需求、优化服务”作为楼宇党建工作的重要内容。在楼宇党建工作中，街道党工委十分注重社区党建资源的整合，促进楼宇党建与社区党建的结合与互动。不少楼宇企业党组织和党员不断创新组织生活形式，提升组织生活质量，并把服务企业、服务社区、服务特殊群体作为组织生活的重要内容。如世林国际贸易公司党支部针对党员员工异地办公的实际，在公司OA系统中开辟党组织生活专栏，利用互联网定期开展组织生活；同时该支部响应“甬黔结对助学”的号召，共与6名贵州贫困学生结对。灵桥广场、世贸中心两楼宇的党员服务咨询中心为楼宇党员提供党务政策咨询、党建期刊借阅、接转组织关系、解决楼宇党员困难等多项服务，受到楼宇企业党员的欢迎；郡庙社区非公联合支部充分利用本支部党员的就业资源，以互帮互助的形式，解决了3名党员的再就业难<
