一是打造“命脉工程”。项目进度要推进，拆迁工作须先行。为确保“中提升”战略决战顺利推进，该区以“立足和谐拆迁，推动科学发展”为主题，全面启动轨道交通一号线项目拆迁工作。根据方案，海曙区轨道交通一号线拆迁户数369户，拆迁总建筑面积20433平方米。自5月23日启动大卿桥站、市府站签约工作以来，目前签约率已达63%。同时全面启动鄞奉路一期二批、月湖西区、厂堂街、横河街等共计18个地块，总建筑面积约29万平方米，涉及居民近6000户的新一轮拆迁大会战，目前各项目地块签约工作顺利推进。
二是打造“惠民工程”。按照“应保尽保”的要求，于2009年2月全面实施廉租住房扩面工作，目前海曙区正在享受廉租住房保障的家庭1549户，历年累计2850户。同时加快保障用房建设步伐，通过建设、国土、规划等单位的积极协调筹划，2008年已落实建筑面积总计约10万平方米的经济适用房建设用地，徐家漕经济适用房（庙洪家地块）项目已开工，该地块总占地面积约为4.2公顷，可供应957套经济适用房和210套经济租赁房。
三是打造“精品工程”。继续推进第二轮老小区整治工作，全年安排整治灵桥小区等1998年前建成并实施物业管理的老小区7个，丁家一村等原乡镇改街道后的老小区4个，宝善路123号等零星老住宅151幢，共计整治建筑面积约97万平方米。第二轮老小区整治工作进一步关注民生，整治方案更加贴近小区实际、结合群众需求，努力做到“一区一案”，成功打造了一批老小区整治的亮点精品工程。
四是打造“和谐工程”。建立“区、街道、社区”物业管理三级协调监管网络，该区8个街道物业管理服务站基本形成，并开始运作。健全并推广物业管理联席会议工作，并实现召开全市首个物业管理小区议事会。老小区长效管理模式日益健全，首批160余万元的政府奖励资金根据考核办法和程序按比例拨付给16个实施“政府扶持、市场运作、业主自治”新模式的老小区，对实现老小区长效管理起到了至关重要的作用，物业费收缴率从平均30%提高到60%。
