近年来，段塘街道党工委积极探索党组织统领的居委会、业委会和物业公司协同联动的治理模式，通过联席会议、交叉任职、志愿服务等方式，整合各方资源优势，推动社区矛盾解决，充分发挥社区党组织引领基层治理作用。
一是多方联席，拓展党建联建覆盖范围。由社区党组织牵头，积极构建社区居委会、业委会、物业公司及辖区治理力量共同参与的“1+3+N”多方联席月度例会和重大事项不定期协调会制度，明确联席会议工作职责，完善日常工作规章制度，定期和不定期召开专题工作例会，及时牵头协调解决住宅小区中的各类问题，积极营造“事先多沟通，遇事多协商，难事共解决”的社区氛围。如南都社区三方联席会议成立以来，已协同解决技防升级、门禁系统更换、垃圾房改造等60余项问题，推动小区面貌日益增进。
二是交叉任职，加强监督指导力度。建立健全社区党组织领导下的居民委员会、物业服务企业交叉任职机制，在住宅小区业委会组建或换届时，积极挑选符合条件的居委会成员通过合法程序兼任业委会成员，在符合条件的业委会中筹备成立党的工作小组。如华兴社区已成立3个业委会，业委会主任均由党员担任，其中3名社区党委委员、居委会委员到业主委员会任委员，邀请3名熟悉物业管理法的社区兼职委员任物业项目督导员，定期开展物业服务监督检查工作。
三是志愿服务，推动特色自治工程。以楼组为基层自治单元，按照居民自治的原则，推行“红领管家”项目，在南苑社区试点的基础上，指导各社区以楼道为单位，逐步组建以楼道长、楼道党员、楼道居民骨干、楼道志愿者为主体的楼道自治会，制订楼道公约，楼道长要通过亮身份、亮职责、亮联系方式，履行民情收集、民事调解、居务代办等职责。目前，共配备党员楼道长125名，在引导居民主动参与文明创建、垃圾分类等重点工作、及时反映小区居民难点热点问题中发挥了重要作用。
