一是派员指导，搭建干群连心桥。“改造项目建设到哪里，党组织就建立到哪里”，区住建局党委在老旧小区改造项目中强化“插旗意识”，依托社区、项目现场，安排6名政治素养高、业务能力强的党员干部担任党建指导员，随时与各相关方沟通联系，用情用心听取群众呼声，真正解决好群众事，让“旧”小区呈现“新”面貌，不断增强群众获得感、幸福感。
二是建章立制，提升工作组织力。今年我区系统化改造82个城镇老旧小区，改造面积450万平方米，惠及居民达4.7万余户，改造量位列各县市区之最。为保障项目有序推进，区住建局相继出台《海曙区城镇老旧小区改造三年行动方案》《海曙区老旧小区改造关于落实老旧小区改造期间文明施工的通知》《海曙区老旧小区改造工程验收指导意见》《海曙区城镇老旧小区改造2021年度工作要点》《2021年海曙区加装电梯工作要点》等7个工作指引，明确工作职责，并在施工现场上墙公示，同时各党建指导员深入到群众中做政策的“宣讲员”，打通政策落地“最后一公里”。制定每周汇报制度，定期将共性问题、个性问题分类汇总，真正做到共性问题齐抓不放，个性问题找准解决。
三是加强协调，打通居民痛堵点。针对老旧小区改造推动难、压力大、群众意见多等问题，党建指导员每周深入现场，掌握施工情况，协调解决各方矛盾。党建指导员牵头召开协调工作会，根据前期掌握的居民关心的改造内容、材料使用、采取方式、预期效果等逐一说明，进一步提高大家对小区改造的认识和支持。自老小区改造工作启动以来，先后召开了推进会20余次，现场实地踏勘40余次，协调解决问题10余起。首批22个改造小区均已启动施工招标，准备进场施工，剩余60个项目也按计划稳步推进。
