强化党建统领，激发组织活力。街道党工委牵头，与属地派出所和城管中队等成立“零星小区整治专班”，充分挖掘零星房屋专属支部——务实党支部先锋力量，培植塔式志愿力量队伍，激发居民自治动能，开展邻里守望“一小区一固定哨”、“一楼道一观察点”等活动，实现41853平方米住宅面积片区化管理全覆盖，6个无物业小区实行智慧安防、商铺整治等“片区化”环境整治，共消除37668.47平米治理盲区。社区党委创新“一核多元、三化共治”的工作模式，构建“零星房屋自治联盟”，
深化多元共建，整合资源合力。聚焦零星房屋停车难问题，充分挖掘辖区联建单位资源优势，实施“共享车位”党建联建项目，以“潮汐共享”停车模式实现资源共享，共新增800个停车位，有效缓解零星物业居民夜间停车难题；同时，动员社会组织力量，以“潮管家”志愿者们的轮岗制劝导与提示，常态化管理停车秩序。与辖区银行等联建单位签订“星火燎原”党建联建项目，整合原有居民零星花草种植，打造居民共享邻里花园“花坊舍”，提升小区整体环境面貌，并提供绿化补种、反诈宣传等服务10余次。
突出靶向发力，优化民生服务。以“五最党建”为引领，打造“善治零里”品牌，不断优化民生服务。聚焦居民需求、邻里纠纷等，因地制宜设立“一小区一议事亭”，打造家门口的红色阵地，实现要事有人议，急事有人帮，小事有人做；汇集“帮办团”力量，开展全龄健康“医家人”项目，选培家庭医生，满足高龄独居老人居家医疗需求，发挥“茬博士”检查团作用，实现零星小区干净整洁的环境，开展每月一场的“惠临门”便民服务活动，按需安排上门服务活动；结合社区的“善学堂”家门口全龄学院，打造“农耕文化体验室”，利用现有的核酸小屋进行改造，从“场地相加”到“功能相融”，使之成为促进居民交流的有效载体。
