洞桥镇始终以新时代党的建设为总要求，持续深化“五最党建”理念，聚焦“新洞力”发展，以优化营商环境为目标、以问题与需求为导向，凝聚党建联建多方资源优势，把提振发展信心、增强创新活力作为两企三新党建工作的着力点和切入点，探索构建“党建赋能、社区主导、企业参与、社会协同”的工业集聚区治理模式，形成组织共融、资源共享、问题共治的“三共”党建工作法。
一是组织共融，基层治理夯基础。探索建立社企联建特色社区，以新成立的章远社区党支部为依托，将洞北工业园区300余家企业商铺纳入社区管理，本着“一条心跟踪服务到底”宗旨，有效整合镇级层面职能条线资源，组建自治委员会，兜底管理辖区企业商铺、社会组织、新业态新就业等群体。坚持抓主责、强机制，横向多方协作、纵向贯通实施，层层推动形成上下一体、联动闭环的工作机制，建立红心专曙网格联企模式，配备5-8名专职社工、网格长，吸纳龙头企业年轻干部、优秀骨干、信用商户等产业力量，联合党建工作指导员组建专曙“先锋团队”，将企业职工、商户员工都纳为居民管理，实现专曙服务无差别覆盖，让社区充满无限可能，让产业释放无限活力。
二是资源共享，多元服务零距离。坚持强化党建抓服务，用好用活“企业资源、社区需求、共建项目”三张清单，制定“一站式”助企服务列表，布局建设共享党员活动室、新洞力志愿站、居民议事阁等，融合经济服务大厅、人才公寓、学校图书馆、奶咖街等第三空间资源，实现洞北阵地共享共融。实行“线上+线下”双结合模式，线上分类建立洞北园区企业微信群，线下通过入企走访收集新就业职工群体“微心愿”，联合党建联建单位、新洞力志愿团队兑现“微心愿”100余个。积极组织开展“夏日送清凉”、暑期“小候鸟”夏令营、爱心义诊、政策科普等服务项目，实现需求与资源服务精准有效对接，逐步绘就“幸福满格”的基层治理图景。
三是问题共治，解难纾困有力量。以镇党委为圆心，建立“一核多元”共建共治机制，深入学习运用“四下基层”，推动党员干部进企业送政策解难题，“一企一策”上门纾困解难，凝聚稳企赋能的“红色引擎”，营造产业快速发展的新生态。镇分管领导联合职能部门集中赴镇海骆驼街道机电工业社区、北仑区春晓湖工业社区、灵峰工业社区，考察学习工业园区治理先进做法和经验。强化两新企业党组织主体意识，通过改造项目认领的方式沉浸式参与园区治理，共谋稳链助企规划蓝图，目前落实共建共治基金50余万元。运用“大数据+铁脚板”，紧盯工业园区内基础设施、交通秩序、环境卫生等方面存在的突出问题进行集中整治，探索建立“红色圆桌会”议事机制，通过局部改造、车位优化等途径增加停车位150个。
