社区物业管理承载着社区各种群众利益、需求和矛盾，如何更好地促进物业管理行业健康发展与社区和谐稳定？海曙区在试点基础上，昨天召开现场会，全面推进物居业党建联建工作，以党建为龙头，整合社区物业、居委会、业委会各主体资源力量，共同促进社区和谐发展。
海曙老小区多，物业管理难度大，特别是一些老旧小区物业费标准低，物业企业盈利空间狭小，导致服务能力有限，难以满足业主日益增长的服务需求。“许多物居矛盾问题仅仅依靠物业企业自身和行业主管部门是难以解决的，关键在于建立利益相关方共同参与的合作机制。开展物居业党建联建，就是使党建工作向行业延伸、向领域覆盖，寻求行业发展与社区建设的有效结合点，从而提升物业管理服务水平，促进社区和谐发展。”海曙区委常委、组织部部长金彦说。
根据海曙区出台的加强物居业党建联建工作实施意见，海曙区一方面将在区住建局党委统一领导协调下，推进物业行业党建工作全覆盖，以党建提升物业企业的服务意识。另一方面，在街道党工委领导协调下，通过“交叉进入、双向任职”等方式，吸纳物业、业委会的党员负责人进入社区党组织班子，选任社区党组织班子成员进入业委会班子，选任物业、业委会的非党员负责人进入社区居委会班子，使业委会、物业企业和社区党组织有更密切的联系，从而形成物居业党建联建工作新格局。
在物居业党建联建工作格局下，为使物、居、业三方真正做到紧密协作，关键是机制和载体建设。海曙区为此将在各社区建立三方共建协调议事会制度、现场联合办公制度和重大事件商讨制度，搭建居民有序参与社区事务管理平台。通过定期开展物业接访、设立物业法庭等形式，着力破解物业管理难题；通过定期召开社区物居业党建联建联席会议，及时通报情况、交流经验、协调活动，全面提升社区党建工作水平，形成社区建设管理的合力。
